Grupo sucroalcooleiro São Martinho anuncia parceria imobiliária em SP

SÃO PAULO  –  O grupo sucroalcooleiro São Martinho, um dos mais importantes do país, anunciou há pouco que firmou uma parceria com a Alphaville Urbanismo (Alphaville) para o desenvolvimento de projeto imobiliário no interior de São Paulo. A companhia, por meio de sua subsidiária Vale do Mogi, deve ter com o projeto a geração de um valor presente líquido de R$ 67 milhões.

Foi firmado um consórcio imobiliário, no qual a Vale do Mogi entrará com 124,09 hectares — o equivalente a cerca de 1,240 milhão de metros quadrados de terra nua. A Alphaville fará elaboração e aprovação do projeto imobiliário, execução do empreendimento para implantação do loteamento, realização, coordenação, marketing e comercialização, afirmou a São Martinho em comunicado.

O Consórcio Alphaville Limeira está localizado no município paulista de Limeira, na intersecção da rodovia Bandeirantes (SP 348) com a rodovia SP 151 (Limeira/Iracemápolis) e deve ser lançado em três fases, sendo a primeira em 2016.

Citando estudos realizados pela Alphaville, a São Martinho informa que o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado pelo proejto é de aproximadamente R$ 277 milhões, que resultará em um valor presente líquido para a Vale do Mogi de R$ 67 milhões.

A parceria é uma das diversas que o grupo sucroalcooleiro pretende fazer para explorar de forma mais rentável do que o cultivo de cana-de-açúcar as terras de que dispõem em áreas mais próximas ao perímetro urbano no interior de São Paulo. A Vale do Mogi tem no seu portfólio 52.636 hectares de terras nas regiões de Ribeirão Preto, Limeira e Piracicaba, nos quais se incluem 2.002 hectares (20.025.400 m2) próximos ao perímetro urbano e com grande potencial imobiliário. “Além da gestão desses ativos, a Vale do Mogi tem como meta a monetização das terras localizadas em centros urbanos, através de parcerias semelhantes”.